Расчёт стоимости фундамента — во сколько обойдётся строительство?

Если обратиться к теории, то строительство фундамента состоит из нескольких операций, при выполнении которых ошибки недопустимы, так как их исправление при уже выгнанных стенах может слишком дорого стоить, если вообще возможно

Сколько стоит заливка фундамента

Поэтому решить, возводить фундамент самостоятельно или пригласить специалистов, необходимо еще на этапе проектирования. И тут возникает резонный вопрос: а сколько, собственно, стоит заливка фундамента?

Фирмы, оказывающие подобные услуги, предоставляют прайсы и окончательные сметы работ, но заказчику будет интересно узнать, из чего складываются их цены. А при самостоятельной работе эти знания помогут спланировать бюджет и не допустить лишних трат.

В общем, процесс возведения фундамента можно разделить на два больших этапа:

  1. Подготовительные работы, куда входят расчет фундамента, разметка его на участке, устройство каркасов, опалубки и прочее;
  2. Заливка конструкции будущего фундамента, распалубка, тепло- и гидроизоляция.

Итак, давайте на основании этой информации приблизительно прикинем

От чего зависит стоимость строительства фундамента?

Какова стоимость постройки подобного фундамента

Начнем с простого — общая стоимость работ равна: стоимость материалов и техники + стоимость услуг строителей, если таковые предусмотрены.

Строительство начинается с выбора фундамента:

  • ленточного,
  • монолитного,
  • свайного,
  • столбчатого.

Чем массивнее предполагается строение, тем внушительней должен быть фундамент.

Далее производится расчет геометрических размеров фундамента. Его габариты определяются следующими параметрами:

  • глубина заложения или высота фундамента (зависит от многих факторов: глубины промерзания грунта, уровень грунтовых вод, рельефа местности, наличия подземных коммуникаций и пр.);
  • размеры будущего дома.

В зависимости от полученных значений можно рассчитать объем бетона, необходимого для заливки, и его стоимость, а также прикинуть, какие работы можно произвести самостоятельно, а что доверить специалистам.

Какие материалы необходимы для строительства?

Основной строительный материал для фундамента — бетонная смесь, состоящая из воды, наполнителей (щебня, песка) и цемента в различных пропорциях. Именно эти пропорции и определяют физические свойства готового бетона и его назначение для того или иного вида работ.

Для фундаментов чаще всего используют готовый бетон определенных марок. Очень приблизительно (без знаний геологической обстановки и конкретных условий строительства по-другому не получится) можно рекомендовать для каркасных домов бетон марки м-200, для брусовых домов — м-300, для зданий из пеноблоков — м-350.

Рассчёт стоимости фундамента

Количество бетона определяется объемом будущего фундамента. Так, для ленточного минимальное количество смеси можно рассчитать, умножив периметр траншеи на ее глубину и ширину. С монолитным еще проще: объем бетона равен длине, умноженной на ширину и высоту.

Для сооружения конструкции под заливку стоит учесть в смете стоимость дополнительных строительных материалов: арматуры, щебня для фундаментной подушки, досок для опалубки.

После того, как фундамент будет выведен выше нулевой отметки, проводится его тепло- и гидроизоляция. Расходы на пенополистирол, битумную мастику и другие материалы, подходящие для этой цели, также необходимо предусмотреть.

Экономить на материалах для фундамента — последнее дело, ведь от их правильного подбора и качества зависит устойчивость всей постройки в целом.

Смета на проведение работ и на аренду спецтехники

При строительстве фундамента под жилой дом не обойтись без привлечения профессиональной техники и специалистов. Цена заливки фундмента включает полный цикл работ:

  1. Разработку грунта вручную или с применением экскаватора, рытье траншей или бурение скважин (260 — 380 руб за м2);
  2. Установка основания (140 руб за м2);
  3. Опалубка, армирование и заливка бетоном (1400 руб за м3);
  4. Изоляционные работы (от 160 руб м2).

Конечно, цены, указанные выше очень приблизительные. Окончательная стоимость работ определяется видом фундамента и трудоемкостью, которая требуется для его возведения.

Подытоживая вышесказанное, хотелось бы привести для примера стоимости работ и материалов, в которые ориентировочно обходится заливка фундамента:

  • ленточный — от 10 тысруб за куб;
  • монолитный — от 2.5 тысруб за квадрат;
  • столбчатый — от 800 руб за квадрат;
  • свайный — от 1300 руб за квадрат.

Так, ленточный фундамент «под ключ» для одноэтажного жилого дома площадью 64 м2 обойдется в среднем 230 — 260 тыс руб.

Сэкономили на фундаменте

Самое главное правило при заливке фундамента — не экономить.

Отказ от помощи специалистов для анализа грунта, выполнения технически сложных этапов работ, может привести к необходимости в будущем понести куда более серьезные расходы, которых вполне можно было бы избежать.

Видео по расчёту стоимости будущего фундамента:

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован.